«Посоветуйте хорошее и недорогое жильё в Батуми!» —
этот вопрос приходит к нам так часто, что мы уже подумываем заняться недвижимостью (шутка=)
Рекомендовать конкретные отели и квартиры мы принципиально не хотим: у каждого свои критерии, и брать на себя ответственность за чужие ожидания мы не готовы. А вот рассказать вам о районах города, их специфике и нюансах — пожалуйста. Разумеется, это наш субъективный обзор, сформированный на основе личного опыта.
Как устроен Батуми
Город вытянут вдоль моря. Условно его можно разделить на четыре зоны:
- Старый город
- Центральная часть (от парка 6 мая до Дома Юстиции)
- Новый бульвар (от Дома Юстиции до ТЦ Metro City)
- Самый новый бульвар (от Metro City до площадки для споттинга)
Есть ещё район аэропорта и пригороды: в сторону Кобулети — это Зелёный мыс и Махинджаури; в сторону Турции — Гонио, Квариати и Сарпи.
Старый город
Выбор жилья здесь широкий. Сетевые отели: Radisson, Crowne Plaza, Sheraton и другие. Обычные отели всех уровней звездности. И что интереснее, много маленьких семейных отелей и гестхаусов: если хочется грузинского гостеприимства, это лучший вариант. Хозяева искренне стараются, чтобы вы вернулись. Апартаментов в этой части города меньше, но найти можно.
Плюсы. Все главные достопримечательности в пешей доступности. Кафе и рестораны на любой бюджет. Та самая аутентика, ради которой сюда едут: брусчатка, итальянские дворики, низкая застройка.
Минусы. Больших супермаркетов нет, только лавки. Бывают перебои с электричеством и водой. С парковками тяжело: на машине по узким улочкам с брусчаткой ездить мучительно. По вечерам мы советуем не углубляться в турецкий квартал: туристам там ничего особо не угрожает, но публика и атмосфера специфические. И ещё нюанс: в старом городе много салонов «тайского массажа», большая часть из которых занимается совсем не массажем.
Центральная часть
Условно это участок от Sheraton до Дома Юстиции. Расположение удобное, всё в шаговой доступности, рядом красивый Парк 6 Мая.
В этой зоне находится Hilton, много небольших отелей, апарт-отелей и апартаментов. Если уйти чуть вглубь от моря, попадаешь на самые лучшие грузинские рестораны города: Пиросмани, Тавадури, New Era, Твиши, Gemo +. Все они находятся в пешей доступности друг от друга, и при желании можно каждый вечер ужинать в новом месте. Что важно, в эти рестораны ходят сами местные, а это лучший знак качества.
В центральной части есть ТЦ Batumi Mall с большим супермаркетом Goodwill. Здесь с продуктами уже получше, чем в старом городе.
Новый бульвар
Признаемся, это наша любимая зона для жизни. Здесь есть всё для нормального быта: большие супермаркеты, парковки, огромный выбор квартир в аренду. Море рядом, инфраструктура на высшем уровне.
С этой части города начинается царство Orbi, про него отдельно ниже.
Минусы. В сезон шумно, трафик плотный, пляжи переполнены.
Самый новый бульвар
От Metro City до площадки для споттинга. Тише, чем основной новый бульвар, апартаменты самые свежие, этажи высокие, виды красивые. Отели тоже есть, но преобладают апартаменты.
Минусы. Стройка идёт повсюду. Полоса пляжа узкая. До центра далеко: либо много ходить, либо ездить на такси. Кафе и рестораны в основном туристические, местные сюда не ходят.
Плюсы. Можно каждый день смотреть, как взлетают и садятся самолёты. На больших камнях у берега хорошо провожать закат с бутылкой вина, мы сами специально приходим именно сюда. По ночам относительно тихо.
Орби Сити
Листаешь Booking, видишь приятные цены на огромный комплекс высоток Orbi: первая линия, виды с верхних этажей, лаконичный бело-синий интерьер. Соблазн понятен. Но есть нюансы, и про них стоит знать заранее.
В сезон люди стоят в очереди к лифту по 30 минут. В июле и августе так и есть.
Регулярны истории, когда квартиру бронируют по очень низкой цене, а на месте выясняется, что «вышла ошибка, нужно доплатить». Найти альтернативу, когда вас поставили перед фактом, а вы только с самолёта, сложно. На это и рассчитано .
Местные мужчины часто используют Orbi для встреч с девушками. А стенки в апартаментах чуть толще картона, слышимость отличная, и это работает в обе стороны.
В несезон такие квартиры отапливаются только кондиционером. На высоких этажах сильные ветра, и зимой бывает откровенно холодно.
Мы не призываем обходить стороной Orbi: иногда это адекватное решение, особенно летом и для короткой поездки. Просто читайте отзывы, смотрите рейтинг квартиры и хозяина, и относитесь скептически к ценам сильно ниже средних по рынку.
Важный момент: Orbi, это не только Orbi City. Есть ещё Orbi Beach Tower, Orbi Sea Towers, Orbi Residence (она же «Волна»), Orbi Plaza, Orbi Continental, Orbi Millennium. Все эти комплексы зимой не отапливаются.
Район аэропорта
Отдельная зона с небольшими отелями. Подходит тем, кто на машине. Без авто до центра добираться долго, и даже с относительно дешёвым такси вариант сложно назвать удобным: стоимость поездок за неделю набегает приличная.
Махинджаури и Зелёный Мыс
Пригородные посёлки, расположенные в направлении Кобулети. Свои пляжи, развитая инфраструктура, жильё дешевле, чем в Батуми. Но дорога в город почти всегда стоит в пробках, особенно утром и вечером в сезон. Если планируете каждый день ездить в Батуми, закладывайте время.
Гонио, Квариати, Сарпи
Курортные посёлки в направлении Турции. Это уже не пригород, а самостоятельные населенные пункты , и всё больше людей выбирают для отдыха именно их. Море чище, жильё дешевле, пляжи свободнее, инфраструктуры хватает, чтобы отдыхать на месте без ежедневных вылазок в Батуми.
Что выбрать в итоге
Коротко по критериям: хочется аутентики и колорита — старый город или центральная часть. Нужен быт, супермаркет за углом и нормальная парковка — новый бульвар. Виды, тишина и долгие пешие прогулки — самый новый бульвар. Бюджет ограничен, не пугают пробки — Махинджаури или Зелёный Мыс. За чистым морем и спокойствием — в Гонио или Квариати.
А насчёт «недорого и хорошо», такое в Батуми бывает, но искать нужно лично, читая отзывы и сверяя цены. Универсальной рекомендации не существует, и любой, кто её даёт, скорее всего что-то вам продаёт.
Добавить комментарий